Ипотека или аренда – что лучше?

На сегодня у человека с небольшим доходом, который желает жить в своей личной квартире, имеется только 2-а варианта – аренда или кредит. У каждого пути есть много сторонников. Постараемся рассказать о каждом из них и выбрать лучший.

Главный аргумент в пользу ипотеки – жилье находится в вашей собственности, как у заёмщика кредита. Осознание факта того, что данное жилье уже твое – уже приятно. Также в данном случае не страшны возрастания стоимости жилья, так как сумма выплат и кредита по нему неизменна. Ремонт вы можете сделать такой, какой вам будет более приемлем, можете прописать своих родственников или сдать в аренду купленное жилье (тогда сможете еще и заработать).

В случае аренды жилья все в точности наоборот. Тут нет уверенности в том, что будет завтра (могут попросить покинуть жилье в любое время), нет ремонта, прописки. Арендная плата всегда будет возрастать, что соответствует повышению стоимости жилья. Помимо этого снимаемая квартира не станет вашей личной собственностью, какое вы время вы бы ее не снимали. У вас не будет личной квартиры, а все отданные средства за аренду квартиры можно считать, как убытки.

Но тут есть и другая сторона медали. При обращении к ипотеке ваше приобретенное жилье будет в залоге у Банка, что не дает возможности распоряжаться квартирой. Требуется всегда все действия согласовывать с банком и получать необходимые разрешения. Общая переплата по кредиту составляет очень значительную сумму (если брать на десять – двадцать лет), но нельзя предугадать, какова будет стоимость вашего жилья. Его стоимость может стать очень высокой, или сильно понизиться, что не только окупит затраты, но и принесет прибыль. Причем кредитные выплаты могут стать больше среднестатистической платы за аренду.

Также не стоит забывать и о дополнительных расходах, когда берется кредит – плата за открывание счета, за оценивание недвижимости, за страхование. Помимо этого в приобретенной квартире можно спокойно и нормально жить, там потребуется сделать ремонт, приобрести кое-какую мебель, бытовую технику. Съемные квартиры есть такие, где уже сделан ремонт, есть соответствующая мебель, техника, предметы домашнего обихода.

Что все-таки выбрать: аренду или ипотеку?

В большинстве случаев более выгодно использовать ипотеку, в особенности при условиях постоянного возрастания цен на рынке недвижимости.

Как бы там ни было, а наше агентство "САМЕО Недвижимость" готово вам помочь в решении любой жилищной проблемы по любому из выбранных вами вариантов.